Применяем самые эффективные решения в управлении недвижимостью
Внедряем передовые технологии в девелопменте
Создаем будущее инвестиций
... и стремимся превзойти самих себя
О КОМПАНИИ
Группа Компаний PRO-ДВИЖЕНИЕ осуществляет свою коммерческую деятельность в Москве и регионах России с 2002 года
Миссия:
Весь наш богатый опыт, накопленный многолетним трудом в процессе реализации девелоперских проектов и управления недвижимостью, является фундаментом для предоставления нашим партнерам полного спектра услуг и достижения успеха. Уникальные навыки нашей команды особенно востребованы в высоко конкурентной среде, как для достижения максимальной эффективности, так и для выхода из экономических и правовых кризисов, и в том числе в управлении активами компаний, находящихся в состоянии ликвидации или банкротства. Для Вас мы внедряем передовые технологии и самые современные методы управления, а также реализуем наилучшие финансовые показатели и обеспечиваем правовую защиту проектов.
Группа компаний «PRO-ДВИЖЕНИЕ» существовала под брендом DVI Group и осуществляла инвестиционно-девелоперскую деятельность в Москве и регионах России с 2002 года
Основным профилем деятельности холдинга было строительство федеральной сети торгово-развлекательных центров под брендами «КомсоМОЛЛ» и «Столица» и управление собственной коммерческой недвижимостью, состоящей из офисных центров и торговых площадей общей площадью около 500 000 м2. Для осуществления хозяйственной деятельности были образованы управляющие компании, входящие в структурные подразделения холдинга.
Хронология реализации проектов:
2004 – ТРК «Столица», г. Пермь, 32 000 м2 Управляющая компания: ООО УК «Столица – Пермь»; 2006 – Бизнес-парк «ЭКО», г. Москва, 4000 м2 Управляющая компания: ООО УК «Мистраль»; 2007 – ТРК «Столица», г. Ижевск, 35 000 м2 Управляющая компания: ООО УК «Столица – Ижевск»; 2008 - 2013 – Oсуществление ленд-девелопмента, г. Краснодар, 130 000 м2 2009 - 2014 – Oсуществление ленд-девелопмента, г. Саратов, 100 000 м2 2010 – Открытие собственной сети кинотеатров «РоликС». 2010 – ТРК «КомсоМОЛЛ», г. Екатеринбург 90 000 м2 Управляющая компания: ООО УК «КомсоМОЛЛ – Екатеринбург»; 2011 – Бизнес-парк «ЭКО», г. Пермь, 6 000 м2 Управляющая компания: ООО УК «Столица – Пермь»; 2012 – ТРК «КомсоМОЛЛ» (в наст.время ТРК «Мармелад»), г. Волгоград, 104 000 м2 Управляющая компания: ООО УК «КомсоМОЛЛ – Волгоград»; 2013 – ТРК «КомсоМОЛЛ», г. Красноярск, 60 000 м2 Управляющая компания: ООО УК «КомсоМОЛЛ - Красноярск»; 2015 – ТРК «КомсоМОЛЛ» (в наст.время «ЯркоМОЛЛ»), г. Иркутск, 75 000 м2 Управляющая компания: ООО УК «КомсоМОЛЛ – Иркутск»; 2018– Реорганизация и ребрендинг в группу компаний «PRO-ДВИЖЕНИЕ», г. Москва 2019 – Бизнес-инкубатор «АЭРОДОМ», г. Москва, 5 000 м2 Управляющие компании: ООО «Ресурс-М»; 2020 – Технопарк «Вашутино», г. Химки, 16 000 м2 зданий, 100 350 м2 участков Управляющая компания: ООО «Продвижение1», «ФинСтройОформление».
Компания обладает штатом сотрудников с опытом ведения бизнеса в разных областях недвижимости. Стаж работы в компании ключевых сотрудников находится в периоде от 10 до 20 лет.
Инженерно-технический персонал аттестован по различным направлениям, в объеме, необходимом для работы на определенном участке, с получением всех требуемых нормативных документов согласно действующему законодательству РФ.
Компания Pro-Движение стремительно растет и развивается. Сфера нашего бизнеса дает большие возможности для развития и карьерного роста, как начинающим, так и опытным специалистам
Мы открываем перспективы роста молодым специалистам с активной жизненной позицией и заинтересованностью в процветании нашего общего дела, поощряя инициативу и стремление сотрудников к развитию, как в личном, так и в профессиональном плане. В свою очередь, мы обеспечиваем выполнение социальных норм и гарантий в соответствии с действующим законодательством.
Если Вас интересует работа в нашей компании, Вы можете:
Позвонить менеджеру по развитию персонала по телефону: +7 495 215 57 66 Отправить свое резюме по адресу: info@prodvizh.com или заполнить форму ниже:
Разработка концепции, руководства и программ эксплуатации объекта недвижимости
Подбор, оценка и обучение персонала
Привлечение подрядных организаций для выполнения отдельных видов специализированных работ
Организация закупки материалов, оборудования, инструмента
Взаимодействие с городскими и федеральными контролирующими органами
Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг
Управление расходами по коммунальным услугам
Разработка бюджетов, оперативных и финансовых отчетов
Сопровождение страховых случаев
Контроль качества услуг
Управление рисками
Взаимодействие с Арендаторами
Участие в заключении договоров аренды в части вопросов эксплуатации и обслуживания объекта
Разработка правил и регламентов для Арендаторов по эксплуатации объекта
Организация и контроль отделочных работ в помещениях Арендаторов
Взаимодействие с городскими и федеральными контролирующими
Взаимодействие с Арендаторами в рамках текущей эксплуатации объекта (информирование, выполнение запросов, контроль, отчетность)
Техническое обслуживание объекта
Краткосрочное и долгосрочное планирование работ, необходимых ресурсов
Планово-профилактическое обслуживание
Текущий ремонт инженерного оборудования и конструктивных элементов
Планирование и реализация мероприятий по модернизации инженерных систем
Разработка алгоритмов действий при локализации любых аварийных ситуаций
Круглосуточное реагирование на чрезвычайные ситуации
Постоянный контроль качества и повышение квалификации специалистов
Обеспечение техники безопасности и охраны труда
Комплексная уборка
Комплексная уборка внутренних помещений
Уход за внешней частью здания (фасады, кровля)
Уборка прилегающей территории
Уход за газонами и зелеными насаждениями
Вывоз мусора и снега
Дератизация, дезинсекция, дезинфекция
Оказание дополнительных услуг по уборке и обслуживанию инфраструктуры объекта (автомойка, химчистка и пр.)
Обеспечение безопасности
Разработка концепции безопасности объекта, персонала и посетителей посетителей
Физическая охрана объекта и видеонаблюдение:
- общий мониторинг, предотвращение нарушений чрезвычайных ситуаций -контроль пропускного режима, перемещения имущества и материальных ценностей -распределение транспортных потоков, помощь в парковке автомобилей
Разработка тренингов, инструкций и учений для Арендаторов в чрезвычайных ситуациях
Служба приема посетителей (информационная служба)
Информационная поддержка Арендаторам и посетителям объекта
Прием и регистрация посетителей
Прием корреспонденции
Доставка гостей и сотрудников
Организация движения маршрутных автобусов для доставки на объект сотрудников и посетителей
Оказание транспортных услуг по заявкам Арендаторов
Проверка соответствия исполнительной документации фактически установленному инженерному оборудованию
Проверка работоспособности инженерных систем и оборудования объекта
Оценка технической оснащенности объекта с точки зрения уровня систем, обеспечивающих комфортное пребывание в здании
Оценка текущего состояния здания, его конструктивных элементов, мест общего пользования
Оценка состояния прилегающей территории
Oценка системы навигации
Проверка договоров на поставку коммунальных ресурсов
Проверка наличия документации по экологии в отношении объекта
Проверка наличия документации по безопасности
Консультации по вопросам, связанным с наличием на объекте нескольких Собственников
Аудит деятельности службы эксплуатации объекта
Оценка качества, стандартов и технологий обслуживания и эксплуатации объекта
Оценка оптимальности текущего состава персонала для выполнения функциональных задач
Анализ степени удовлетворенности Арендаторов качеством и ассортиментом эксплуатационных услуг
Оценка состояния объекта, оборудования и систем, прилегающей территории с целью понимания качества обслуживания и эксплуатации объекта
Анализ состава и размера эксплуатационных расходов
Разработка рекомендаций по оптимизации процессов эксплуатации, повышению эффективности работ и сокращению эксплуатационных затрат
Компания PRO-ДВИЖЕНИЕ предлагает профессиональные услуги брокериджа в сфере коммерческой недвижимости. Персонал компании обладает большим опытом и обширной базой постоянных арендаторов. Для проведения грамотного подбора арендаторов специалисты учитывают все нюансы для каждого сегмента рынка, а также в соответствии с разработанной концепцией и планом используют оптимальные каналы коммуникаций, осуществляют координацию и заключение договоров. Работа опытного брокера заключается не столько заключается в поиске арендатора, как в умении находить компромиссные решения, быть умелым «арбитром» между арендодателем и арендатором.
Перед решением задач, брокеры компании проводят:
Анализ и аудит объекта
Разработку концепции и маркетингового плана
Проведение компании по привлечению арендаторов
Сопровождение и координация сторон
Задачи, которые решает брокер:
Формирование качественного пула арендаторов
Развитие конкурентного преимущества объекта
Выявление неэффективных арендаторов.
Оптимизация уровня арендных ставок.
Подписание краткосрочных и долгосрочных договоров аренды на выгодных условиях, сопровождение сделки.
Консалтинг на всех этапах работы
Инженерно-технические консультации
Проведение анализа проектной документации с точки зрения оптимизации последующей эксплуатации объекта
Контроль за проведением строительно-монтажных и пуско-наладочных работ инженерного оборудования
Участие на стороне Владельца в государственной сдаче-приемке объекта недвижимости
Организация и контроль отделочных работ на площадях Арендаторов
Консультации по вопросам управления и эксплуатации
Разработка правил и инструкций для эксплуатации и обслуживания объекта в целом, для Арендаторов и посетителей
Разработка системы учета расходов по объекту и системы возмещения Арендаторами стоимости эксплуатационных расходов
Разработка первичного бюджета эксплуатационных расходов объекта
Привлечение субподрядных компаний, выполняющих специализированные работы по обслуживанию и эксплуатации объекта
Содействие при заключении договоров с поставщиками коммунальных услуг
Консультации по вопросам аренды:
-Анализ и доработка арендных документов в вопросах, относящихся к эксплуатации объекта -Участие в переговорах с Арендаторами
Консультации по вопросам страхования
Комплексное инженерно-техническое обслуживание
Выполнение регламентных работ
Управление коммунальными расходами и взаимодействие с контролирующими организациями
Обслуживание инфраструктуры объекта
Организация службы ресепшн
Клининговые и охранные услуги
КОНТАКТЫ
+7 495 215 57 66 info@prodvizh.com
Административная служба: Москва, Ленинградский проспект 37, БЦ «АЭРОДОМ»
Инженерно-техническая служба:
Московская область, г. Химки, ул. Вашутинское шоссе, д. 1, корп 2-3, офис 201, Технопарк «Вашутино»